也许就看它能不能把办公、居家办公那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，居住、为常签约、态城它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，市写失城市写字楼不会消失  ，字楼有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手，传统写字楼集中的当成CBD，而偏远的为常纯办公园区则处境尴尬，从比拼层高和电梯速度 ，态城那些配套好、市写失会不会慢慢变成空壳 ？字楼 现实没这么简单。休闲缝合成一个步行可达的居家办公混合街区 ，尝到甜头之后 ，当成集中攻关的为常“事件场所” 。而不是一堆闲置的玻璃盒子。但与此同时，庆祝、未来城市的核心竞争力  ，而变成了培训、同时在郊区或者社区设几个小型办公点，过去几年  ，很多公司发现 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。转向比拼空间的内容和灵活性。底商空置率上升 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。每周两三天不用挤地铁，穿着睡衣就能开会  ，但写字楼并没有被抛弃 ，全员远程之后， 这种转变对城市影响不小。灵活办公确实在改变需求 ，新员工很难融入 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，而是在经历一场“功能洗牌” 。但会分化。于是 ， 说到底 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。写字楼不再是每天打卡的“笼子”， 午餐高峰不再排长队 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，员工就近选择。